In contextul politic si economic mondial actual, in care noua politica europeana se ghideaza dupa principiul "wider Europe", in care Romania trebuie sa desfasoare o dubla actiune de crestere si stabilitate, de dezvoltare si de metoda, accentul trebuie pus la nivel local, pe politicile locale de dezvoltare, investitii, valorificare si promovare a potentialului si, implicit, de crestre a standardelor de viata si a nivelului de trai. Si, ca intotdeauna cand trebuie sa ne impunem, trebuie sa prezentam un model.

Cum se poate Mangalia schimba, adapta si inventa, intr-o lume care a devenit, mai mult ca niciodata, a noastra, prin noile probleme si constrangeri aparute, dar si noile exigente calitative si de securitate si perspectivele de viitor?

Raspunsul (si argumentul) la aceasta intrebare este unul singur: prin Europa, cu resursele locale.

Prezentare generala

Mangalia zilelor noastre este un important centru economic si cultural pe coasta de vest a Marii Negre, unde activitatea turistica si promovarea valentelor turistice ale zonei reprezinta "cheia", dar si cartea de vizita ce poate "vinde" imaginea orasului la nivel european si mondial, prin cele cinci componente: turismul clasic, cultural, balnear, de afaceri, agroturism.

Dupa 1990, investitiile straine au consolidat baza industriala existenta: cea mai mare investitie este cea a concernului corean Daewoo-Daewoo Mangalia Haevy Industries (executie si reparatii nave), fabrici de confectii cu capital majoritar german, alte investitii din Belgia, Grecia, Italia. Industria alimentara, transportul naval (prin Portul Comercial), societatile de turism - Mangalia, Saturn, Venus, Jupiter, Neptun-Olimp, intreprinderile mici si mijlocii, completeaza imaginea unui oras cu o economie dezvoltata, ceea ce explica rata scazuta a somajului (3% in timpul verii, 6,8% in extrasezon).

Prima emisiune de obligatiuni municipale dupa cel de-al doilea razboi mondial a permis Primariei Mangalia sa investeasca in repararea falezei si in constructia unei sali de sport olimpice.

Mangalia este o voce si un model numai la nivel national. Deschiderea catre lume, stabilirea de relatii stranse de colaborare cu institutii, firme, organizatii guvernamentale si neguvernamentale din tarile Comunitatii Europene si nu numai, au contribuit esential la impunerea imaginii orasului Mangalia la nivel international. Municipiul Mangalia este infratit cu orasele Greenport (S.U.A.), Lavrio (Grecia), Struga (Macedonia), General Tosevo (Bulgaria), Porto Viro si Santa Severina (Italia) si este membru in Uniunea Vechilor Porturi Grecesti din Bazinul Mediteraneean si al Marii Negre, alaturi de 20 de orase din Europa si coasta mediteraneana a Africii.

Turismul clasic

Aflat pe aceeasi latitudine cu Monaco, San Remo si Nisa, Municipiul Mangalia cuprinde in teritoriul sau administrativ statiunile Saturn, Venus, Jupiter-Cap Aurora, Neptun si Olimp, totalul locurilor de cazare fiind de aproximativ 100.000, impartite relativ uniform pe statiuni.

Pentru dezvoltarea turismului si ridicarea calitatii serviciilor pe litoralul romanesc, se are in vedere constructia de spatii turistice de 4 si 5 stele in statiunile Jupiter, Neptun, Olimp precum si amenajarea unui complex turistic modern - Aqua Land - pe o suprafata de 13,22 ha in statiunea Jupiter (complexe hoteliere si restaurante la standarde internationale, zone de agrement, parcuri de distractii).

Modernizarea bazelor de agreement si amenajarea unui traseu de telescaun peste Lacul Neptun vor constitui puncte de atractie pentru turistii care ne viziteaza in timpul verii. Lacurile de la Neptun au o pozitie ideala fata de statiune: amplasate intre plaja si lantul de hoteluri, pot crea un pol de atractie de sezon, prin amenajarea unor baze de practicare a sporturilor nautice: caiac, iole, ski nautic, ski-jet, windsurfing, hidrobiciclete, debarcader. Statiunile turistice pot fi incluse astfel in circuitul competitional sportiv cu specific.

Realizarea unui circuit auto la Mangalia va fi nu numai un punct de atractie pentru turisti in perioada sezonului estival, dar poate contribui, in viitor, si la includerea statiunilor in circuitul automobilistic sportive: terenul (situate la intrarea in oras) are caracteristici spatiale si functionale compatibile cu amenajarea unui circuit automobilistic - 4,3 km de trasee rectilinii combinate cu sicane. Toate portiunile carosabile inconjoara un obiectiv de atractie pentru turistii aflati in vacanta: Herghelia Mangalia.

Modernizarea turismului si ridicarea la standarde internationale de cea mai inalta clasa va atrage si necesitatea construirii unor cartiere rezidentiale, in zonele Olimp Nord, dar si in Mangalia. Programul imobiliar de locuinte individuale tip sau individualizate (pe o zona compacta de cca 102,5 ha, amplasata in partea de vest a orasului) cuprinde proiectul "DOBROGEA I" si proiectul de reconversie al cazarmei UM 01162 Mangalia - "Cartier DOBROGEA II"- 22 ha (case unifamiliale de maximum P+1 etaje, in culori si forme arhitecturale variate, inconjurate de spatii verzi, prevazute cu tot echipamentul tehnico-edilitar necesar).

Turismul cultural

Viata culturala a Mangaliei este puternic reprezentata de numeroase activitati culturale: spectacole de muzica si poezie, lansari de carte ale scriitorilor consacrati sau debutantilor, vernisaje si expozitii de pictura.

Mangalia inseamna insa in ultimii ani manifestarile Festivalului Callatis, Gala Tanarului Actor, Festivalul International de Literatura si atmosfera de turism cultural ce multiplica ofertele de agrement si pune in evidenta potentialul zonei. Festivalul "Callatis", singurul inscris in FIDOC (Federatia Internationala a Festivalurilor) si premiat de Asociatia Profesionistilor de Televiziune din Romania, se desfasoara pe unica scena plutitoare din Romania , bucurandu-se de prezenta a 500 de artisti romani, vedete internationale invitate in concert si 30.000 de spectatori zilnic la spectacolele si evenimentele Festivalului.

Turismul balnear

Sezonul de vara a inceput in ultimii ani sa se prelungeasca pe toata perioada anului, datorita bazelor de tratament geriatrice si balneologice ce atrag din ce in ce mai multi turisti, in special straini.

Thalassoterapia si turismul balnear sunt recunoscute pe plan international. Valoarea bazei turistice locale este amplificata de existenta a 4 mari baze de tratament balnear pentru turistii de pe tot globul care exploateaza in mod fericit celebrele namoluri sapropedice precum si apele mezotermale sulfuroase din zona: Sanatoriul Balnear Mangalia, Bazele de tratament din cadrul Complexului Mangalia, Hora si Balada - Saturn si Doina - Neptun).

Turismul de afaceri

Este reprezentat in zona de Centrul Roman de Afaceri "Marea Neagra" Mangalia si Complexul Carmen - Venus, complexe moderne, la standarde internationale, ce pun la dispozitia oamenilor de afaceri, diplomatilor, tuturor institutiilor si organismelor interesate, posibilitatea organizarii de simpozioane, conferinte, summit-uri, etc. Centrul de Afaceri "Marea Neagra" inglobeaza in structura sa, intr-o maniera originala, un fragment al vestigiilor cetatii romane Callatis de acum doua milenii.

Potentialul zonei va face posibil ca in viitor sa se dezvolte si aici, poate mai bine decat in celelalte localitati ale tarii, un agroturism de inalta clasa, la acest lucru contribuind si includerea cetatii si a tuturor obiectivelor turistice din Mangalia intr-un circuit turistic international.

Cap. 3. - Obiectivele turistice ale zonei

au toate atributele ce atrag practicarea unui turism de inalta clasa:

Herghelia Mangalia in afara profilului zootehnic, herghelia constituie si un excelent centru de agrement si atractie turistica. Complexul dispune de un bun hipodrom de trap si galop, in incinta unitatii practicandu-se echitatia, se pot efectua plimbari de agrement calare sau cu trasura de-a lungul Marii Negre. Conditiile de clima deosebite au permis formarea acestui cal arab de Mangalia cu calitati deosebite.

Incinta romano-bizantina, latura de nord situat nu departe de mare, zidul de incinta (dupa cum ne informeaza o inscriptie) a fost refacut "din ordinul guvernatorului provinciei Marcus Valerius Bradua". Pe laturile de nord si vest, sapaturile mai vechi au identificat o serie de turnuri patrulatere exterioare,specifice tipului de fortificatie al arhitectilor bizantini Cleodamos si Athenaios. Zidul este construit din mari blocuri de piatra cioplita, dispusa regulat dupa ordinea pseudoisodomon.

Muzeul de Arheologie "Callatis" - dispune de o colectie de arheologie de mare valoare, cu piese descoperite in zona vechii cetati Callatis: coloane antice, sarcofage, fragmente arhitectonice, sculpturi, podoabe, inscriptii, ceramica, unelte casnice si agricole, statuete etc. Toate aceste piese ilustreaza in mod convingator interferenta civilizatiei grecesti cu influentele romane, pe fondul autohton geto-dacic.

Mormantul cu papirus - descoperit in anul 1959, Papirusul, aflat langa schelet, nu a putut fi recuperat, sfaramandu-se in contact cu aerul. Interiorul mormantului (datat secolul IV i.e.n.) este constituit din blocuri mari de piatra, care formau un fel de caseta, inconjurata de un cerc tot din piatra, cu un diametru de 14m.

Monumentul Eroilor situat in centrul orasului , este cel mai nou obiectiv turistic al Mangaliei, si s-a nascut din necesitatea unui simbol care sa reprezinte Mangalia - datorita istoriei sale milenare si a rolului pe care l-a avut din antichitate. Inaugurat la 9 mai 1998 - Ziua Eroilor si a Europei - data aleasa si pentru festivitatile prilejuite de Zilele Municipiului Mangalia, este un triptic pe aliniament V-E: Poarta, Altarul si Inaltarea. Sobrietatea grea, funerara a edificiului contrasteaza izbitor cu prospetimea ierbii-simbol ancestral al regenerarii si vitalitatii.

Geamia "Esma Han Sultan" monument de arhitectura in stil maur, datand de la inceputul secolului al XVI-lea, inconjurat de un cimitir mahomedan, printre pietrele funerare putand fi identificate o serie de fragmente arhitectonice provenite de la edificiile anticului Callatis. Geamia functioneaza si astazi ca lacas de cult, fiind vizitata in fiecare an de numerosi turisti din tara si de peste hotare.

Situl arheologic din cadrul Centrului Roman de Afaceri "Marea Neagra" situat pe faleza din Mangalia, la distanta egala (50 m) de centru orasului si de malul marii, intregul sit arheologic descoperit in aceasta zona a fost restaurat si amenajat din punct de vedere muzeistic in holul Hotelului "President" si la subsolul complexului.

Mormantul princiar-movila Documaci situat in vecinatatea orasului, complexul funerar este format dintr-un mormant de mari dimensiuni orientat est-vest si o constructie de forma rectangulara a carei functionalitate nu a putut fi stabilita inca. Intregul complex a fost locuit, dovada fiind marea cantitate de ceramica fragmentara reprezentand amfore si vase mai mici de uz comun.

Pestera Movile situata in zona numita "La Movile" aflata la vest de orasul Mangalia. Descoperita in anul 1986 intr-un put minier, a devenit una dintre cele mai vestite pesteri din lume. Este o pestera mica, de 240 m lungime, cu galerii scunde si nespectaculoase, insa contine un ecosistem subteran unic, bogat in specii adaptate la mediul cavernicol, si care este bazat in intregime pe energia chimica rezultata din oxidarea hidrogenului sulfurat. Realizand importanta stiintifica deosebita, pe baza referatelor de specialitate intocmite de speologi, Primaria Municipiului Mangalia a declarat pestera Movile rezervatie speologica, intrarea fiind inchisa (pestera este o cavitate mica, cu galerii scunde, in care avansarea se face taras sau mergand aplecat).

Laboratorul GESS de la Mangalia situat pe malul marii, in vecinatatea unui foraj cu apa sulfuroasa, laboratorul a fost inaugurat in vara anului 1995 si nascut pentru a facilita cercetarile de biologie si ecologie din zona Movile. Ulterior el si-a dovedit utilitatea nu numai pentru cercetari de biospeologie, dar si pentru studiul ecologic al litoralului si al zonelor umede din zona. Filmele video realizate de GESS, premiate la festivaluri internationale, precum si proiectii de diapozitive pot fi prezentate acum publicului in cele mai bune conditii in sala de intruniri care are o capacitate de 40 locuri.

Pestera Limanu , un labirint de istorie aflata nu departe de batranul Callatis, intr-un loc unde s-au intalnit de mii de ani drumurile pescarilor cu ale corabierilor, contrabandistilor, negutatorilor, aceasta a capatat un nimb de legenda. Sapaturile arheologice au deschis la Limanu o carte de istorie din care lipsesc doar putine capitole. Reteaua de galerii a pesterii seamana cu harta strazilor unui oras neglijent sistematizat, intreg paienjenisul de galerii neatingand 4 km in total, iar labirintul se dezvolta numai sub platoul de cateva hectare situat la marginea comunei, in versantul drept al vaii Albesti (in folclorul local aceasta pestera este descrisa ca fiind o pestera nesfarsita, ale carei galerii ajung pana in beciuri si fantani din Limanu, din Bulgaria, din Turcia!).

Rezervatia Padurea Hagieni este una din cele mai valoroase piese ale patrimoniului natural dobrogean. Rezervatia uimeste prin diversitatea peisajului atat de deosebit de cel al litoralului situat la numai cativa kilometri, cat si prin raritatile de flora si fauna care si-au gasit refugiu in aceasta insula de vegetatie inconjurata acum de culturi agricole: balti cu vegetatie acvatica si palustra, stepe pietroase aflate in plin soare, coaste si rape de calcar, palcuri de arbusti spinosi, luminisuri cu vegetatie de stepa si paduri umbroase de diferite esente, predominanta fiind cea de tip submediteraneean.

Pentru un loc binecuvantat de natura si de istorie, pentru un oras care stie sa se valorifice si sa-si impuna imaginea si personalitatea, viitorul este unul singur: cel european.

Cap. 4 - Analiza bazei tehnico materiale si a ofertei de servicii

Oferta ospitaliera a Mangaliei (unitati de cazare)