Beneficiar : S.C. ALAST S.R.L.

Lucrarea : AMENAJARE PISCICOLA COM. VULPENI

SAT GROPSANI JUD. OLT

Faza : STUDIU DE FEZABILITATE

STUDIU DE FEZABILITATE

A.PARTILE SCRISE

1. DATE GENERALE

1.1. Denumirea investitiei

AMENAJARE PISCICOLA, INVESTITIE NOUA, COM. VULPENI SAT GROPSANI                             JUD. OLT

1.2. Elaborarea

S.C. ccc SRL

1.3. Ordonatorul principal de credite

Nu este cazul (investitie privata)

1.4. Autoritatea contractanta

S.C. ALAST S.R.L. COM. VULPENI JUD. OLT

1.5. Amplasamentul (judetul, localitatea, strada, numarul)

Terenul de amplasament este situat in Comuna Vulpeni Judetul Olt, este teren neproductiv, pasune; apartine s.c. ALAST s.r.l si are urmatoarele dimensiuni si vecinatati:

● La nord se invecineaza cu terenul proprietate Armaselu Ion si DJ 643A

● La sud cu Enache E. , Enache Ion, intravilan

● La est se invecineaza cu Ds cu un front la strada de 150 m

● La vest cu terenul proprietate Irimia, Poiana Fantanii,. Enache E. Armasanu Ion

Terenul propus pentru amplasarea investitiei : AMENAJARE PISCICOLA, este un teren in suprafata de 33.609,60 mp situat partial in intravilanul comunei Vulpeni si partial in extravilanul localitatii. Din aceasta suprafata 5.199,98 mp (Carte funciara Nr. 112), sunt cuprinsi in intravilanul comunei Vulpeni , iar restul de 28.409,62 mp (Carte funciara 113), fac parte din extravilanul comunei fiind adiacent lotului intravilan. Terenul studiat este neproductiv : pasune si mlastina, este liber de constructii si nu este traversat de retele edilitare subterane sau aeriene.

Functiunea predominanta a zonei cat si a terenului studiat este: locuire si functiuni complementare si teren neproductiv, pasune.

1.6. Tema, cu fundamentarea necesitatii si oportunitatii avute in vedere laaprobarea studiului de prefezabilitate (Memoriu tehnic)

1.6.1. Fundamentarea investitie

S.C. ALAST S.R.L. doreste sa exploateze piscicol bazinul existent si sa amenajeze inca doua bazine in scopul practicarii de piscicultura si de pescuit sportiv, avand in vedere faptul ,pe de-o parte, ca in zona astfel de activitati nu sunt dezvoltate si pe de alta parte se valorifica superior terenul aflat in proprietatea societatii .

Amenajarile piscicole sunt ecosisteme acvatice antropogene care creeaza conditii optime pentru reproducerea si cresterea pestilor. Prin cresterea pestilor in amenajarile piscicole se pot obtine cantitati importante de material biologic ce poate fi valorificat pe piata , pestele fiind o valoroasa sursa alimentara.

Amenajarea acestei mini ferme de producerea pestelui , in sistem semiintensiv reprezinta o activitate productiva si recreeativa in acelasi timp, activitate ce nu a mai fost practicata in zona pana in prezent .

1.6.2. Capacitatea, profilul de productie, regimul de lucru

a)Capacitatea de productie

Productia minima estimata a se recolta va fi : 3.600 kg/ha

Din care :

Crap autohton 2.520 kg/ha

Sanger 360 kg/ha

Novac 360 kg/ha

Cosas       290 kg/ha

Stiuca       40 kg/ha

Somn       30 kg/ha

b)Regimul de lucru

Regimul de lucru este de 365 zile/an - 24 h / zi .

1.6.3. Dotarea cu utilaje si echipamente

Pentru dotarea tehnica se vor avea in vedere firme specializate, din Uniunea Europeana, achizitionarea urmand sa se faca pe baza ofertelor, conform prevederilor din Ghidul SAPARD.

1.6 4. Anexe sociale

Pentru personal va fi prevazut un vestiar precum si grupuri sanitare in conformitate cu cerintele UE.

Se vor amenaja birouri precum si un adapost pentru furaje si o magazie pentru scule si unelte de pescuit .

1.6.5. Solutii constructive

a) Bazine piscicole

Pe terenul in suprafata de 28.409,62 mp (teren neproductiv - mlastina) se propune realizarea a trei helestee piscicole (din care unul existent S= 6.125 mp) cu taluz natural in suprafata totala de 19.835 mp. Helesteele vor fi prevazute cu canale drenoare pe fundul bazinelor (-2.00 m), instalatii de desecare (calugar + canal de golire descoperit)

b) Corp administrativ

Cladirea va fi realizata cu o structura mixta din zidarie portanta cu samburi, grinzi, centuri si plansee din beton armat monolit. Fundatia si peretii subsolului vor fi realizati din beton armat monolit cu hidroizolatie verticala protejata cu zidarie de 12,5 cm grosime.Peretii de inchidere si compartimentare, vor fi executati din caramida presata plina in ziduri cu grosimi de 37,5 si respactiv 25 cm. Invelitoarea va fi realizata din tabla plana zincata montata pe astereala si sarpanta din cherestea de rasinoase ecarisata si ignifugata pentru corpul administrativ si ferme si pane metalice din profile laminate cu invelitoarea din tabla cutata zincata cu termoizolatie din poliuretan tip Rompan, pentru corpul (depozit furaje si remiza utilaje).Scurgerea apelor meteorice se realizeaza prin jghiaburi si burlane executate din tabla zincata de 0,5 mm grosime la trotuar in incinta proprie. Tamplaria exterioara prevazuta va fi executata din profile metalice, usi si ferestre cu geam de tip termopan.Finisajele folosite vor fi cele specifice industriei alimentare, durabile si de buna calitate : pardoseli din gresie ceramica antiacida, beton rutier cu criblura de bazalt, mozaic turnat pe loc, placaje la pereti cu faianta alba (H = plafon sau H = 2,10 m), izolatii frigorifice din polistiren expandat si zugraveli lavabile. Usile interioare aferente spatiilor tehnologice vor fi executate din otel inoxidabil cu sau fara izolatie termica. Inaltimea maxima la streasina va fi de 9,50 m.

Subsolul cuprinde centrala termica si adapostul de protectie civila. Adapostul de protectie civila este format din sas si sala adapostului propriu-zis. Suprafata proiectata a adapostului de protectie civila este de 23.90 mp, iar a sasului de acces de 12.10 mp. Ca grup sanitar a fost prevazuta montarea unui WC uscat in sala adapostului. Peretii adapostului de protectie civila vor fi executati din beton armat monolit si vor avea o grosime de 40 cm, iar planseul peste aceasta zona inclusiv casa scarii va avea grosimea de 20 cm. Usile adapostului for fi cele prevazute in normativele in vigoare, usi metalice etanse. Tocurile usilor adapostului (sala adapost si sas) vor fi montate in cofrajul peretilor din beton armat monolit inainte de turnarea betonului si vor fi prevazute cu un prag de 15 cm inaltime.

1.6.6. Asigurarea utilitatilor

1.6.6.1 Alimentarea cu apa

Alimentarea cu apa a bazinelor se va face din izvoare subterane, captate intr-un sistem cismea unul amplasat la o distanta de cca. 150 m de amplasament si un altul aflat pe amplasament.

Apa menajera necesara desfasurarii activitatii din cadrul corpului administrativ va fi asigurata din sursa proprie prin foraj de adancime (put forat ) dotat cu pompa- hidrofor .

1.6.6.2 Alimentarea cu energie electrica

Energia electrica este asigurata din Sistemul Energetic National prin intermediul unui bransament

1.6.7Alte prevederi ale proiectului

Se va prevedea imprejmuirea cu gard a intregii incinte si se vor lua masuri de igienizare a drumurilor si platformelor precum si a intregii incinte.

1.6.8. Fazele de proiectare

Fazele de proiectare vor corespunde Ghidului Solicitantului SAPARD:

Documentatii pentru acorduri si avize;

Studiu de fezabilitate (SF);

Proiect tehnic (PT) si caiet sarcini (SC)

Proiect pentru obtinerea autorizatiei de construire (PAC)

Detalii de executie

Obtinerea acordurilor, avizelor si autorizatiei de construire sunt in sarcina beneficiarului.

1.7. Descrierea functionala si tehnologica, inclusiv memorii tehnice, pe specialitati

1.7.1. Descrirerea functionala si tehnologica

A. Cresterea puietului

In luna februarie se administreaza amendamentele (var nestins) pe fundul bazinului.

In prima decada a lunii aprilie se administreaza gunoiul de grajd in strat uniform pe fundul helesteului (cca.1000 Kg/ha). Dupa aceea se incorporeaza gunoiul de grajd in sol prin discuire.

In prima saptamana din luna mai, helesteul este inundat cu apa, asigurandu-se un nivel de apa de 1,5 m.

Popularea:

In ultima decada a lunii mai are loc popularea cu pui predezvoltati de crap, iar in a doua jumatate a lunii iunie se continua popularea cu pui predezvoltati de cosas, sanger si novac.

Popularea se face cu urmatoarle cantitati de peste:

Caracteristicile unui puiet de calitate sunt urmatoarele:

invelisul solzos complet

fara paraziti

culoarea pielii lucioasa

fara leziuni corporale

pierderi in timpul trasportului max. 3%

greutate minima la puietul de vara I: crap 50 g/buc.; sanger, 40 g/buc.; novac, 40g/buc.; cosas, 25 g/buc

greutate minima la puietul de vara a II-a: crap, 300 g/buc.; novac, 250 g/buc.; sanger, 300 g/buc.

S-a recomandat aceasta formula de populare de catre Institutul de Cercetare si Dezvoltre pentru Piscicultura din Galati, pentru valorificarea la maxim a potentialului bioproductiv a bazinelor de crestere, avand in vedere spectrul diferit de hranire a speciilor recomandate.

Specia dominanta este crapul, care este o specie adaptata la sistemul de crestere intensiv, are o hranire mixta (hrana naturala si furaj), are ritm de crestere bun, si permite obtinerea unor productii mari in functie de calitatea si cantitate de hrana administrata si de conditiile de mediu existente (calitatea si temperatura apei in perioada de crestere si iernare)

Speciile reprezentate de sanger, novac si cosas, asigura valorificarea superioara a hranei naturale, din bazine, avand in vedere spectrul de hrana diferentiat astfel:

sangerul este consumator de fitoplancton (alge)

novacul este consumator de zooplancton

cosasul este erbivor, consumator de vegetatie acvatica dar si terestra (lucerna).

Furajarea:

La 2 - 3 zile dupa populare se incepe furajarea puietului cu o ratie zilnica de 1 % din greutatea pestelui, impartita in 2 tainuri egal distribuite, dimineata si seara.

In locurile de furajare (4-5 locuri pe bazin) se vor instala semne pentru ca furajele sa fie administrate permanent in acelasi loc.

Cand temperatura apei atinge valori de 26°C 27° C, ratia de furajare se reduce la jumatate.

In zilele in care temperatura apei depaseste 30sC se opreste furajarea si se asigura un debit de primenire a apei de 2 -3 l/sec/ha.

Odata pe luna se recolteaza probe de apa si de pesti, care sunt trimise pentru analize la laboratorul sanitar veterinar judetean.

In situatia in care se constata ca pestele inoata molatic la suprafata apei sau apar mortalitati, se opreste furajarea si se mareste debitul de apa de primenire. Si in aceste situatii sunt trimise la analiza probe de apa si de peste.

In urma rezuItatelor inscrise in buletinul de analiza daca este cazul, se iau masurile recomandate de medicul veterinar.

Odata pe luna, in locurile de furajare se administreaza cate 5 -6 Kg de var stins, in scop profilactic.

Toamna, cand temperatura apei coboara sub 10sC se opreste furajarea.

La sfarsitul lunii octombrie se evacueaza apa din helesteu, pentru ca in primele zile ale lunii noiembrie puietul rezultat sa fie transferat in helesteele de crestere.

Bazinul este lasat pe uscat pana primavara, cand se reia ciclul tehnologic.

Reteta de furajare pentru puietul de vara I:

Furajul ce va fi administrat trebuie sa aiba un continut ridicat de proteina si o rata de conversie buna (2:1), pentru a asigura un spor de crestere ridicat si obtinerea unor productii competitive.

B. Cresterea pestelui in vara -II-a si a-Ill-a

In primul an de exploatare (inainte de prima inundare) in luna februarie se administreaza amendamentele uniform pe fundul helesteelor, iar la inceputul lunii martie se administreaza gunoiul de grajd de asemenea in strat uniform.

Pentru incorporarea ingrasamintelor in sol se foloseste grapa cu discuri.

Dupa aceea incepe inundarea bazinelor pana la asigurarea unui nivel de apa de 2m.

La mijlocu1 1unii martie helesteul se populeaza cu puietul de o vara si de doua veri.

In luna mai se incepe furajarea pestelui in doua tainuri egale (dimineata si seara).

Furajarea:

Ratiile zilnice se calculeaza in functie de sporul de crestere scontat, astfel incat cantitatea de furaje necesara sa fie repartizata in felut urmator:

- luna mai 10 %

luna iunie - 20 %

luna iulie 30 %

luna august 30 %

luna septembrie - 10 %

Lunar se recolteaza probe de apa si de peste pentru efectuarea analizelor la laboratorul sanitar - veterinar judetean.

La locurile de furajare se vor administra cate 5-6 Kg de var stins, in scop profilactic. Cand temperatura apei depaseste 30°C se opreste furajarea si se asigura un debit de primenire de 4-5 l/sec/ha.

Reteta de furajare pentru puietul de vara a II-a si a III-a:

La mijlocul lunii octombrie se evacueaza apa din helesteele de crestere in vederea recoltarii pestelui care nu a fost capturat prin pescuit sportiv. In ultima saptamana din luna octombrie, helesteele se inunda pentru ca in primele zile ale lunii noiembrie acestea sa fie populate cu puietul obtinut in bazinul de crestere a puietului.

Dupa instalarea inghetului, pe suprafata bazinelor se vor face copci de aerisire (lO,0 m x 5,0 m), orientate cu lungimea pe directia vantului. Suprafata copcilor de aerisire va reprezenta cca 10 15 % din suprafata bazinelor. Copcile de aerisire se curata de gheata odata la 2 zile.

Pe timpul iernii se asigura un debit de intretinere de 3 I/sec./ha. Periodic se iau probe de apa pentru stabilirea concentratiei oxigenului dizolvat in apa. In situatiile in care se constata aglomerarea pestelui la copcile de aerisire sau cand concentratia oxigenului dizolvat in apa scade sub 5 mg./l, se iau masuri de crestere a debitului de intretinere prin recircularea apei.

In al doiIea an (si in anii urmatori) de exploatare, in luna aprilie se distribuie gunoi de grajd in gramezi pe taluzul diguritor (8-10 gramezi de cate 100 Kg. pentru fiecare hectar de luciu de apa).Gramezile de gunoi de grajd se dispun in asa fel incat sa fie scufundate in apa pe jumatate. In luna mai incepe furajarea pestelui.

Pentru refacerea fundului bazinelor de crestere, acestea vor fi lasate pe uscat prin rotatie, odata la 4 ani.

Dupa ce un bazin a fost lasat pe uscat in timpul iernii, se reiau fazele tehnologice parcurse inainte de prima inundare.

C. Aspecte generale privind furajarea:

Furajul va fi administrat zilnic, la ore fixe si la loc fix, pentru a putea controla consumul si a stabili astfel cantitatea optima ce trebuie administrata, in functie de consum.

Procedeul cel mai obisnuit de pregatire a furajului este inmuierea. Uruiala inmuiata este aceptata mai bine de pesti si este mai bine valorificata. Aceasta se face cu apa din lac, calculandu-se la 100 Kg furaj, 40 l de apa.

Cantitatea de furaj administrata se stabileste dupa urmatoarea relatie cunoscuta:

pietul consuma o cantiatate de furaj de pana la 10-15% din greutatea corpului, in timp de pestii din categoriile de varsta avansata consuma doar 2-5% din greutatea corpului; astfel, cunoscand prin cantarire greutatea materialului biologic pe categorii de varsta, putem stabili cu exactitate cantitatea de furaj necesara.

D. Productia obtinuta.

Productia estimata este de minim 3.600 Kg/ha. S-a luat in calcul o medie de 4.500 Kg/ha, in cultura semi-intensiva, ceea ce reprezinta o productie de 8.910 Kg/an la suprafata de luciu de apa de 1,98 ha. Din aceasta cantitate, 4938 Kg sunt destinate recoltarii si vanzarii, iar diferenta de 3972 Kg este destinata pescuitului sportiv.

1.7.2 Circuite functionale si modul lor de structurare

I. Rezolvarea incintei

(conform plan de situatie anexat).

A. Obiecte in incinta

a)     Bazine piscicole

b)     Corp administrativ

c)     Gospodarie de apa

d)     Retele apa -canal exterioare ( bazin vidanjabil )

Incinta va fi imprejmuita cu gard transparent si prevazuta cu porti pentru acces auto si pietonal .

Accesul auto si pietonal se face din drumul judetean DJ 643A , iar parcarea auto se va face in incinta .

B. CONSTRUCTIA

DO101 Bazine piscicole

Pe terenul in suprafata de 28.409,62 mp (teren arabil extravilan, teren neproductiv - mlastina) se propune realizarea de helestee piscicole cu taluz natural in suprafata totala de 19.835 mp.Helesteele vor fi prevazute cu canale drenoare pe fundul bazinelor (-2.00 m), instalatii de desecare (calugar + canal de golire descoperit).

Solutia aleasa este de a crea bazine inchise cu diguri realizate din materiale locale aflate in zona amplasamentului sau in depozite apropiate.

Bazinele se realizeaza prin excavarea pe o adancime de 2,0 m a intregii chiuvete si realizarea de umplutura pe traseul digului de incinta dig perimetral de tip neomogen.

Avand in vedere natura terenului si caracteristicile geomorfologice ale amplasamentului, s-a prelungit masca digului pe toata ampriza bazinului, realizand astfel o incinta inchisa, etansa .

Digurile se vor realiza prin umplutura cilindrata atat a corpului digurilor, cat si a ecranului de etansare, avandu-se in vedere ca umiditatea materialului sa nu depaseascaW = 30 %.

Dimensionarea digurilor s-a facut la actiunea incarcarilor gravitationale date de presiunea hidrostatica si masa digurilor, precum si la actiunea seismului de cod asteptat.

La stabilirea pantei taluzurilor s-a avut in vedere si asigurarea realizarii presiunilor admisibile pe terenul de fundare .

Taluzele definitive vor avea pante de 1/1 pentru deblee si 1/1.5 la ramblee.

Taluzele vor fi protejate impotriva insiruirilor prin inierbare .

Taluzele de sub nivelul apei si la luciul ei , vor fi protejate impotriva valurilor cu peree dalate sau pietruite .

Umplerea bazinelor se face in regim controlat, prin conducte de alimentare avand ca sursa puturi proprii, neexistand pericolul crearii unei viituri accidentale.Pentru evitarea unor viituri accidentale a fost creat unu sistem de deversare controlata a apelor.

DO102 Corp administrativ

Constructia are o suprafata construita SC = 340,00 mp si o suprafata desfasurata SD = 610,00 mp, este formata din trei travei de 6,00 m cu o deschidere de 9,00 m pentru corpul administrativ (S+P+E) propriu-zis si cinci travei de 3,50 m cu o deschidere de 9,00 m pentru corpul depozit furaje si remiza utilaje (parter).

Cladirea va fi realizata cu o structura mixta din zidarie portanta cu samburi, grinzi, centuri si plansee din beton armat monolit. Fundatia si peretii subsolului vor fi realizati din beton armat monolit cu hidroizolatie verticala protejata cu zidarie de 12,5 cm grosime.

Peretii de inchidere si compartimentare, vor fi executati din caramida presata plina in ziduri cu grosimi de 37,5 cm si respactiv 25 cm. Invelitoarea va fi realizata din tabla plana zincata montata pe astereala si sarpanta din cherestea de rasinoase ecarisata si ignifugata pentru corpul administrativ si ferme si pane metalice din profile laminate cu invelitoarea din tabla cutata zincata cu termoizolatie din poliuretan tip Rompan, pentru corpul (depozit furaje si remiza utilaje).

Scurgerea apelor meteorice se realizeaza prin jghiaburi si burlane executate din tabla zincata de 0,5 mm grosime la trotuar in incinta proprie.

Tamplaria exterioara prevazuta va fi executata din profile metalice, usi si ferestre cu geam de tip termopan.

Finisajele folosite vor fi cele specifice industriei alimentare, durabile si de buna calitate : pardoseli din gresie ceramica antiacida, beton rutier cu criblura de bazalt, mozaic turnat pe loc, placaje la pereti cu faianta alba (H = plafon sau H = 2,10 m), izolatii frigorifice din polistiren expandat si zugraveli lavabile.

Usile interioare aferente spatiilor tehnologice vor fi executate din otel inoxidabil cu sau fara izolatie termica. Inaltimea maxima la streasina va fi de + 6,00 m.pentru corpul administrativ propriu-zis cu o inaltime maxima la coama de +7,30 m si respectiv + 4,60 m la streasina cu + 5,75 m la coama corpului depozit furaje si remiza utilaje.Volumul constructiilor este V = 2007,00 mc din care 1169,00 mc corpul administrativ si respectiv 838,00 mc depozitul furaje si remixa utilaje.

Subsolul cuprinde centrala termica si adapostul de protectie civila. Adapostul de protectie civila este format din sas si sala adapostului propriu-zis. Suprafata proiectata a adapostului de protectie civila este de 23.90 mp, iar a sasului de acces de 12.10 mp. Ca grup sanitar a fost prevazuta montarea unui WC uscat in sala adapostului. Peretii adapostului de protectie civila vor fi executati din beton armat monolit si vor avea o grosime de 40 cm, iar planseul peste aceasta zona inclusiv casa scarii va avea grosimea de 20 cm. Usile adapostului vor fi cele prevazute in normativele in vigoare, usi metalice etanse. Tocurile usilor adapostului (sala adapost si sas) vor fi montate in cofrajul peretilor din beton armat monolit inainte de turnarea betonului si vor fi prevazute cu un prag de 15 cm inaltime.

DO 103 Retele exterioare apa -canal

Bazin vidanjabil

Este o constructie ( cuva ) executata ingropat din beton armat monolit , constructie impermeabilizata, dotata cu capac carosabil .Constructia cuprinde 3(trei ) cuve - trepte de decantare - cu dimensiunile de 2,0x2,0 m fiecare si adancimea de 3,0 m dotate fiecare cu capac de vizitare

DO 105 Put forat - Gospodarie de apa

Executarea forajului va cuprinde urmatoarele operatiuni:

- coloana filtranta va fi executata din tuburi de PVC ø 180 mm echipata cu filtru in dreptul stratelor poros permeabile si va fi echipata cu centrari elastici, plasati astfel incat sa asigure o verticalitate optima acesteia si sa evite lipirea coloanei de peretele gaurii forate.

- se va introduce pietris cuartos sort 3 - 7 mm, plasat astfel incat filtrele sa fie impachetate in totalitate (nivel pietris : 3-5 m deasupra ultimului filtru de sus) .

Saparea forajului propus se va face in sistem hidraulic pana la adancimea finala .

Definitivarea forajului ca put de exploatare apa se va face dupa executarea lucrarilor de decolmatare, denisipare si a pomparilor pregatitoare. Pomparile experimentale vor permite obtinerea datelor definitive privind debitul stratelor acvifere deschise la foraje si a debitului optim de exploatare , in conditiile respectarii la executie a detaliilor tehnice constructive legate de slituirea coloanei definitive (Ø180 mm) pe intervalul de captare determinat litologic si geofizic si executarera corecta a filtrului de pietris margaritar.

Putul va fi echipat cu pompa submersibila adaptata la debitul solicitat, pompa ce va fi echipata cu tablou de comanda si va fi montata intr-o cabina impermeabilizata executata semi-ingropat construita din beton armat si prevazuta cu capac metalic de vizitare si interventie la gura putului in caz de necesitate.

1.7.3. Dotarea cu utilaje

Dotarea in cea mai mare parte se va face cu utilaje de la firme de profil , din Uniunea Europeana, achizitionarea urmand sa se faca pe baza ofertelor, conform prevederilor din Ghidul SAPARD .

Principalele utilaje sunt specificate in listele anexe ( Anexa 7 )

1.7.4 Asigurarea utilitatilor

1.7.4.1 Alimentarea cu apa bazine piscicole

Alimentarea cu apa a bazinelor se va face din izvoare subterane, captate intr-un sistem cismea unul amplasat la o distanta de cca. 150 m de amplasament si un altul aflat pe amplasament .Debitul surselor de alimentare cu apa este de 3,0 l/s .

1.7.4.2 Alimentarea cu apa menajera

Modul de alimentare cu apa, debite necesare a fi asigurate:

Sursa - subteran prin foraj de adancime ( put forat ), amplasat in incinta .

Volume si debite de apa necesare :

- zilnic maxim - 0,50 mc/zi;

- zilnic mediu- 0,40 mc/zi;

Functionarea este : - permanenta, 365 zile/an si 24 ore/zi.

Pentru realizarea presiunii necesare se va utiliza o instalatie de hidrofor, cu un debit de 5 m³/h si o inaltime de pompare de 40 mCA, alcatuit din electropompa, recipient hidropneumatic cu membrana cu un volum de 100 l si presostat.

1.7.4.3 Alimentarea cu energie electrica

Pentru a asigura necesarul de consum, se va realiza un bransament la reteaua de distributie cu energie electrica, din zona.

Instalatiile e1ectrice proiectate pentru aceasta constructie sunt urmatoarele:

- instalatii pentru iluminatul normal si prize;

- instalatii de legare la pamant si paratrasnet,

- instalatia de alimentare cu energie electrica

Din punct de vedere al normelor igienico-sanitare in toate spatiile se vor prevedea corpuri de iluminat etanse (grad de protectie IP/65) dotate cu masca de protectie anticioburi .

1.7.4.4 Alimentare cu energie termica

Instalatiile prevazute au urmatoarea componenta :                                

instalatii termice de preparare a agentilor termici (centrala termica ) ;                 

instalatii de incalzire cu corpuri statice pentru camere, incaperi anexa, spatii administrative si anexe sanitare ;

retele de transport si distributie ale agentilor termici, intre surse si consumatori ; Instalatia de alimentare cu apa calda de consum deserveste consumatorii menajeri la temperatura de 40⁰C si 65⁰C.

Ansamblul instalatiilor termoventilatii si termomecanice prevazute realizeaza in interiorul incaperilor deservite , valori corespunzatoare ale parametrilor climatici interiori din punct de vedere al confortului termic .

1.7.5. Locuri de munca

Total locuri de munca : 4 locuri

din care:

muncitori calificati 3

personal TESA 1

1.7.6. Masuri de tehnica securitatii muncii

Atat in constructie cat si in exploatare se vor respecta:

Norme generale de protectie a muncii/1996.

Normele specifice de protectie a muncii pentru lucrarile din agricultura .

Normele specifice de protectia muncii pentru manipularea, transportul prin purtare si cu mijloace mecanizate si depozitarea materialelor, aprobate prin Ordinul MMPS nr. 719/1997.

Activitatea desfasutata in unitate nu include locuri de munca cu conditii grele si nocive. Personalul va purta echipamentul de protectie prevazut in Normativul cadru pentru acordarea si utilizarea echipamentului individual de protectie din 1995.

1.7.7. Memorii tehnice pe specialitati

Memoriile tehnice pe specialitati sunt anexate prezentului studiu:

- arhitectura                                Anexa 1

- structura de rezistenta                        Anexa 2

- instalatii electrice                                 Anexa 3

- instalatii termo-ventilatii Anexa 4

- instalatii sanitare Anexa 5

- tema fundamentare Anexa 6

- lista utilaje            Anexa 7

2. DATE TEHNICE ALE LUCRARII

2.1. Suprafata si valoarea juridica ale terenului care urmeaza sa fie ocupat

(definitiv si/sau temporar) de lucrare

BILANT TERITORIAL(pentru suprafata intravilan )

● Suprafata terenului         S.T. = 5.199,98 mp 100,00%

● Suprafataconstruita la sol S.C. = 340,00 mp 6,54 %

● Suprafata construita desfasurata S.D. = 610,00 mp

● Suprafata cai transport               St= 1.645,00 mp 31,65 %

● Suprafata aferenta retelelor Sr = 250,00 mp 5,08 %

● Suprafata protectie si siguranta                   Sp= 2.949,98 mp 56,73 %

● Procent de ocupare a terenului P.O.T. =6,54 %

● Coeficient de utilizare a terenului C.U.T. = 0,12 %

BILANT TERITORIAL(extravilan )

Terenul in suprafata de 33.609,60 mp, detinut in comuna Vulpeni , Judetul Olt este teren neproductiv, pasune si apartine s.c. ALAST s.r.l. Din aceasta suprafata 5.199,98 mp (Carte funciara Nr. 112), sunt cuprinsi in intravilanul comunei Vulpeni, iar restul de 28.409,62 mp (Carte funciara 113), fac parte din extravilanul comunei fiind adiacent lotului intravilan.

Pentru acest amplasament a fost emise Certificatele de Urbanism Nr. 9 din 08.06.2005. (intravilan) si Nr. 32 din D 29.06.2005. (extravilan).

2.2 Caracteristicile geofizice ale terenului din amplasament

(zona seismica de calcul si perioada de colt, natura terenului de fundare si presiunea conventionala, nivelul maxim al apelor freatice)

Conform studiului geotehnic , terenul incintei are o panta usoara pe directia est - vest, cu usoare zone depresionare in care balteste apa la precipitatii .

Stratul de pamant prospectat este de tip mediu , din punct de vedere al conditiilor de fundare.

Compozitia sa este urmatoarea :

strat vegetal negricios intre 0.2 si 0.6 m .

argille grase negricioase - cenusii , plastic consistente - moi , cu compresabilitate medie - mare , foarte umede - saturate , intre 0.2 - 0.6 m si 0.9 si 0.9 - 1.3 m .

argile grase cenusii- vinetii , plastic consistente , cu comresibilitate medie, foarte umede , saturate de la 0.9 m - 1.3 m in jos .

Forajele executate au interceptat orizontul acvifer sub forma unor mustiri, nivelul panzei freatice stabilizandu - se in zona nord - vest la 0.9 m .

Adancimea de inghet este de 80 cm . Presiunile conventionale de calcul pentru gruparea fundamentala , variaza intre 138 kN / mp ( 1.38 kg/cmp ) pentru adancimea de fundare de 0.8 m cu latimea fundatiei de 0.6 m si 169 kN ( 1.69 kg/cmp ) pentru adancimea de fundare de 3 m si latimea fundatiei de 2 m . Terenul este usor activ din punct de vedere al umflarilor si contractiilor .

Pentru prevenirea tasarilor neuniforme a pamantului de sub fundatii, se va compacta fundul sapaturilor .In situatia in care vor fi intalnite pungi cu materiale plastic moi , acestea vor fi inlocuite , fie cu umputuri din balast, compactate mecanic in straturi de 20 cm , fie cu beton simplu .

Dupa modul de comportare la sapare , pamantul se incadreaza in categoria a doua de teren mijlociu .

Din punct de vedere seismic, conform normativului P 100/1992, privind proiectarea antiseismica a constructiilor , amplasamentul in studiu se incadreaza in zona de calcul " D ", cu gradul 7/1 de seismicitate (perioada de revenire de 50 de ani), caracterizata prin coeficientul " Ks " = 0.16 , perioada de colt " Tc " = 1,5 sec . Cota maxima de inghet este de 1.00 m de la terenul natural

2.3 Caracteristicile principale ale constructiilor

2.3.1. Pentru cladiri: deschideri, travei, aria construita, aria desfasurata,

numarul de niveluri si inaltimea acestora, volumul construit

DO 102 - Corp administrativ (corp propriu-zis )

- Regim de inaltime : S+P+E (subsol+parter+etaj )

- Travei : 3 x 6,00 m

- Deschidere : 9,00 m

- Inaltime la streasina: +6,00 m

- Inaltimea la coama : +7,30 m

- Suprafata construita : 178,00 mp    

- Suprafata desfasurata : 610,00 mp

- Volum : 1.169,00 mc

Remiza utilaje:

- Regim de inaltime :P ( parter)

- Travei5 x 3,50 m

- Deschidere : 9,00 m

- Inaltime la streasina : + 4,60 m

- Inaltimea la coama : + 5,75 m

- Suprafata construita : 162,00 mp

- Volum : 838,00 mc

2.3.2. Pentru retele : lungimi , latimi , diametre , materiale, conditii de pozare

DO 103 Retele exterioare apa- canal

De la foraj apa captata este refulata printr-o conducta de propilena de inalta densitate cu diametrul de 40 mm, circa 50 ml, pana la grupurile sanitare amplasate in incinta corpului administrativ. Reteaua de alimentare cu apa va fi montata in subteran sub cota de inghet.

Reteaua subterana de evacuare ape uzate este executata din conducta de PVC cu diamertul de 110 mm , pozata sub cota de inghet , avand o lungime de circa 40 m .

Reteaua de colectare ape uzate face legatura intre corpul depozitului si bazinul subteran vidanjabil .

Apele pluviale de la cladire vor fi colectate in scocuri si burlane cu evacuare pe terenurile limitrofe .

2.4. Structura constructiva          

DO 101 Bazine piscicole

Pe terenul in suprafata de 28.409,62 mp (teren arabil extravilan, teren neproductiv - mlastina) se propune realizarea de helestee piscicole cu taluz natural in suprafata totala de 19.835 mp.Helesteele vor fi prevazute cu canale drenoare pe fundul bazinelor (-2.00), instalatii de desecare (calugar + canal de golire descoperit ) .

Solutia aleasa este de a crea bazine inchise cu diguri realizate din materiale locale, aflate in zona amplasamentului sau in depozite apropiate.

Bazinele se realizeaza prin excavarea pe o adancime de 2,0 m a intregii chiuvete si realizarea de umplutura pe traseul digului de incinta dig perimetral de tip neomogen.

Avand in vedere natura terenului si caracteristicile geomorfologice ale amplasamentului, s-a prelungit masca digului pe toata ampriza bazinului, realizand astfel o incinta inchisa, etansa .

Digurile se vor realiza prin umplutura cilindrata atat a corpului digurilor, cat si a ecranului de etansare, avandu-se in vedere ca umiditatea materialului sa nu depaseasca W = 30 %.

Dimensionarea digurilor s-a facut la actiunea incarcarilor gravitationale date de presiunea hidrostatica si masa digurilor, precum si la actiunea seismului de cod asteptat.

La stabilirea pantei taluzurilor s-a avut in vedere si asigurarea realizarii presiunilor admisibile pe terenul de fundare .

Taluzele definitive vor avea pante de 1/1 pentru deblee si 1/1.5 la ramble .

Taluzele vor fi protejate impotriva insiruirilor prin inierbare .

Taluzele de sub nivelul apei si la luciul ei , vor fi protejate impotriva valurilor cu peree dalate sau pietruite .

Umplerea bazinelor se face in regim controlat, prin conducte de alimentare avand ca sursa puturi proprii, neexistand pericolul crearii unei viituri accidentale. Pentru evitarea unor viituri accidentale a fost creat unu sistem de deversare controlata a apelor.

DO 102 Corp administrativ

Nivelul de inaltime : subsol , partial cu rol de adapost pentru protectie civila, parter si etaj. Constructia are o suprafata construita SC = 340,00 mp si o suprafata desfasurata SD = 610,00 mp, este formata din trei travei de 6,00 m cu o deschidere de 9,00 m pentru corpul administrativ (S+P+E) propriu-zis si cinci travei de 3,50 m cu o deschidere de 9,00 m pentru corpul depozit furaje si remiza de utilaje.Structura de rezistenta a constructiei este de tip pereti portanti din caramida plina de 37.5 cm si de 25 cm, conlucrand cu stalpi ( samburi ) de 35 x 35 cm si 25 x 25 cm .

Samburii vor fi solidarizati cu zidaria prin agrafe din otel beton , iar aceasta va avea strepi de o parte si de alta a stalpilor, astfel incat la turnarea betonului sa apara o impanare corecta cu zidaria.

Planseele sunt din beton armat de 13 cm, iar grinzile sunt tot din beton armat , avand dimensiunile de 25 x 60 cm si 25 x 40 cm. Accesul la etaje este asigurat de o scara cu rampe si podeste de 18 cm grosime.

Subsolul a fost tratat ca adapost civil si are pereti de 37.5 cm, cu plansee de 20 cm La parter se ajunge pe o scara cu doua rampe, care continua si la etaj. Toate elementele sunt din beton armat.

Fundatiile cladirii sunt continui, avand la partea superioara un cuzinet din beton armat in care se incastreaza stalpii (samburii ) constructiei, prin ancorarea armaturilor longitudinale in acesti cuzineti.

Betoanele utilizate vor fi : BC 7.5 - in blocuri de fundatie, BC10 - in cuzineti, pardoseli , trotuare si platforme, BC 15 - in stalpi, placi, grinzi, rampe si peretii subsolului .

Armaturile din betonul armat vor fi : PC 52 - la barele curente si OB 37 la etrieri.

In jurul constructiei va fi turnat un trotuar de protectie avand 1.00 - 1.50 m latime si 10 cm inaltime, pe strat suport de rupere a capilaritatii format din pietris marunt.

Conform studiului geotehnic , terenul incintei are o panta usoara pe directia est - vest , cu usoare zone depresionare in care balteste apa la precipitatii.

Stratul de pamant prospectat este de tip mediu, din punct de vedere al conditiilor de fundare.

Compozitia sa este urmatoarea :

strat vegetal negricios intre 0.2 si 0.6 m.

argille grase negricioase - cenusii , plastic consistente - moi, cu compresabilitate medie - mare, foarte umede - saturate, intre 0.2 - 0.6 m si 0.9 si 0.9 - 1.3 m.

argile grase cenusii- vinetii, plastic consistente, cu comresibilitate medie, foarte umede, saturate de la 0.9 - 1.3 m in jos.

Forajele executate au interceptat orizontul acvifer sub forma unor mustiri, nivelul panzei freatice stabilizandu - se in zona nord - vest la 0,9 m.

Adancimea de inghet este de 80 cm . Presiunile conventionale de calcul pentru gruparea fundamentala, variaza intre 138 kN / mp ( 1.38 kg/cmp ) pentru adancimea de fundare de 0,8 m cu latimea fundatiei de 0,6 m si 169 kN ( 1.69 kg/cmp ) pentru adancimea de fundare de 3 m si latimea fundatiei de 2 m. Terenul este usor activ din punct de vedere al umflarilor si contractiilor.

Pentru prevenirea tasarilor neuniforme a pamantului de sub fundatii, se va compacta fundul sapaturilor. In situatia in care vor fi intalnite pungi cu materiale plastic moi , acestea vor fi inlocuite, fie cu umputuri din balast, compactate mecanic in straturi de 20 cm, fie cu beton simplu.

Dupa modul de comportare la sapare, pamantul se incadreaza in categoria a doua de teren mijlociu.

Zona de cladire ce contine magazia de furaje si remiza de utilaje este o constructie parter avand o deschidere de 9,00 m si cinci travei de cate 3,50 m .

Structura de rezistenta este formata din pereti portanti din zidarie plina cu grosimea de 25 cm , conlucrand cu stalpi de beton armat de 40 x 60 cm. Inchiderea la partea superioara se va face cu ferme si pane metalice din profile laminate, peste care se aseaza panouri de tip sandwich, din tabla cutata galvanizata si izolate cu poliuretan de inalta densitate.

Fundatiile constructiei sunt de tip continui executate din beton armat monolit.

La baza proiectarii acestui imobil au stat urmatoarele normative :

- Normativ P100 / 92 , pentru proiectarea antiseismica a constructiilor.

- Normativ P2 / 85 , privind alcatuirea , calculul si executarea lucrarilor de zidarie

- Normativ P10 / 86, privind proiectarea si executare lucrarilor de fundatii.

- STAS1243 / 89, in care sunt date categoriile de pamanturi .

- STAS 10107 / 1 - 90, pentru proiectarea elementelor din beton armat.

Din punct de vedere seismic, conform normativului P 100 / 1992, privind proiectarea antiseismica a constructiilor, amplasamentul in studiu se incadreaza in zona de calcul " D ", cu gradul 7/1 de seismicitate (perioada de revenire de 50 de ani), caracterizata prin coeficientul " Ks " = 0,16 , perioada de colt " Tc " = 1,5 sec . Cota maxima de inghet este de 1.00 m de la terenul natural.

Daca lucrarile de constructie presupun procedee umede, se vor lua masuri speciale in perioada rece (temperaturi sub 0 grade celsius). Orice element turnat in conditii de inghet , va fi considerat necorespunzator si se va reexecuta.

Executia lucrarilor va fi efectuata doar de catre firme autorizate si cu experienta mare in domeniul constructiilor civile si industriale. La aparitia unor dificultati de executie, vor fi chemati proiectantii de specialitate .In cazul nerespectarii proiectului, zonele gresite vor fi demolate, iar costurile vor fi suportate de constructori. In timpul lucrarilor vor fi respectate normele pentru protectia munci.

DO 103 Retele exterioare apa-canal

Bazin vidanjabil

Este constructie(cuva) executata ingropat din beton armat monolit constructie impermeabilizata, dotata cu capac carosabil .Constructia cuprinde 3(trei ) cuve - trepte de decantare - cu dimensiunile de 2,0 x 2,0 m fiecare si adancimea de 3,0 m dotate fiecare cu capac de vizitare din fonta.

DO 106 Drumuri si platforme

In vederea realizarii suprafetelor cailor de transport, a drumurilor si a platformelor, se va executa o decopertare totala a stratului vegetal.

Suprafata decopertata va fi cilindrata de 4 ori, pentru alei si platforme cu sarcina

usoara, respective de 8-10 ori pentru drumurile si platformele destinate mijloacelor auto.

Pentru alei si platforme cu sarcina usoara: pe adancimea decopertata se depune un strat de 0,15m piatra de rau cilindrata de 4 ori, peste care se toarna beton B 300 intr-un strat de 0,15m.

Pentru drumuri si platforme destinate mijloaceor auto: pe adancimea decopertata se depune un strat de de 0,15 cm piatra de rau cilindrata de 8-10 ori, peste care se toarna un strat de beton B400 de 0, 15m si un al doilea strat de 0,10 m.

Suprafata totala aferenta cailor de acces a drumurilor si platformelor este de 1.645,0 mp.

DO 107 Impreimuiri si porti

In cadrul acestei lucrari sunt cuprinse imprejmuirile propiu-zise.

Imprejmuirea se va executa cu o inaltime de 2,50m, avand o structura realizata din zidarie de piatra bruta de 1,00m inaltime si 0,4m latime, peste care se aplica panouri din plasa tip Buzau cu inaltime de 1,50m.

In vederea realizarii soclului din piatra se executa un sant de fundare cu adacimea de 0,8m.

Structura este realizata din 0,1m de beton nearmat Bc 4/5 si zidarie de piatra de 1,70m.

Portile vor fi executate din confectie metalica din profile metalice si teva rectangulara.

2.5. Principalele utilaje de dotare a constructiilor

(cazane de abur sau apa fierbinte, hidrofoare, ascensoare etc.)

Dotarea cu utilaje si echipamente, este cuprinsa in listele anexate la prezentul stutiu de fezabilitate (Anexa 7):

- Lista utilaje                  - Corp administrativ

- Lista utilaje - Gospodarie de apa - put forat

2.6. Instalatii aferente constructiilor

Se vor descrie solutiile adoptate pentru instalatiile de iluminat, forta, curenti slabi, apa, canalizare etc.

2.6.1. Instalatii de alimentare cu apa            

a)     Alimentare cu apa bazine piscicole

Alimentarea cu apa a bazinelor se va face din izvoare subterane, captate intr-un sistem cismea unul amplasat la o distanta de cca. 150 m de amplasament si un altul aflat pe amplasament.

Alimentarea se face astfel :

- Bazinul existent (nr. 1 ) va fi alimentat in continuare de la sursa de apa existenta doar pe perioada de noapte cand nu exista riscul de poluare rezultat din activitatile casnice practicate de localnici.Pe timpul zilei sursa de alimentare cu apa se va face din captarea de apa aflata pe amplasament .

- Bazinul nr.2 , bazin ce urmeaza a fi construit , va fi alimentat dintr-o instalatie de alimentare cu aductiune orizontala,iar deversorul existent la bazinul nr. 1 va avea rol de preaplin.

- Bazinul nr. 3 va fi alimentat independent , direct din sursa de alimentare aflata pe amplasament.

Evacuarea apei se va face gravitational, datorita diferentelor de nivel, intr-un canal de evacuare existent, canal ce preia si apa pluviometrica din comuna si care deverseaza in paraul Gemartalui,aflat la o distanta de cca. 100 m de zona amenajata. Sistemul de evacuare va fi de tip "calugar extern".

b) Alimentare cu apa menajera

Sursa - foraj de adancime, amplasat in incinta

Volume si debite de apa :

zilnic maxim - 0,5 mc/zi;

zilnic mediu- 0,2 mc/zi;

Functionarea este permanenta, 365 zile/an si 24 ore/zi.

Alimentarea cu apa se realizeaza dintr-un put forat de captare echipat cu o pompa cu hidrofor .

De la foraj apa captata este refulata printr-o conducta de propilena de inalta densitate cu diametrul de 40 mm, circa 50 ml, pana la grupurile sanitare amplasate in incinta corpului principal.

Distributia apei reci si calde la punctele de consum se va face prin conducte din polipropilena sau polietilena armata cu aluminiu, montate ingropat in grosimea peretilor de caramida sau in tavanele false ale incaperilor grupurilor sanitare. Imbinarea acestor conducte precum si piesele speciale (ramificatii, reductii, coturi) se vor executa cu piese uzinate din acelasi material ca si conducta. Pentru conductele din polipropilena imbinarea se va executa prin termofuziune conform indicatiilor producatorului, iar pentru conductele din polietilena armata cu aluminiu imbinarea se va executa cu fitinguri din alama nichelata, montate prin sertizare pe conducte.

c) Colectare si evacuare ape uzate

Colectarea apei uzate rezultate din spalari precum si apele uzate menajere de la obiectele sanitare se va face prin intermediul unor legaturi din tuburi de polipropilena de scurgere, racordate la coloane executate de asemenea din tuburi de polipropilena.

Coloanele de scurgere vor fi prelungite la partea superioara, pana deasupra acoperisului cu coloane de ventilatie executate de asemenea din tuburi de polipropilena, avand diametrul egal cu cel al conductei de scurgere.

Apa uzata menajera colectata de la obiectele sanitare din cladire este evacuata la reteaua colectoare din incinta si va fi condusa la bazinul vidanjabil executat in incinta, in imediata apropiere a limitei de proprietate, avand o capacitate utila de 35 mc, bazin care va fi golit periodic de catre o societate specializata in prestarea acestui tip de servicii, pe baza unui contract.

2.6.2. Instalatii electrice

Instalatiile pentru iluminatul normal interior s-a realizat cu corpuri de iluminat cu lampi fluorescente si incandescente, pentru a se asigura nivelele de iluminare corespunzatoare destinatiei incaperii. .

Circuitele de iluminat si prize vor fi realizate cu cabluri cu conductori de sau cu conductoare de cupru montate in tuburi de protectie, in functie de destinatia incaperii.Toate aparatele intreruptoare, comutatoare, prize vor fi pentru montaj ingropat, in functie de destinatie si mediul spatiului respectiv. Toate prizele prevazute in instalatia electrica a c1adirii vor fi cu contact de protectie, iar aJimentarea lor se va face din circuite separate de cele pentru ilumjnat. Circuitele de alimentare vor fi realizate cu cabluri cu conductori de cupru sau cu conductoare de cupru montate in tub de protectie.

Deasemenea toti consumatorii de forta existenti ( pompe, ventilatoare, ete ) vor fi alimentati de la tabloul electric cu cabluri cu conductori de cupru.

Tabloul electric de distributie va fi de tip metalic sau din material plastic, montat ingropat,. echipat cu disjunctoare cu putere de rupere de min. 6kA. Tabloul electric de distributie va avea gradul normal de protectie ,min. IP 54 va fi prevazut cu masti de protectie contra atingerilor directe, iar toate circuitele vor fi prevazute cu etichete pentru identificare.

Instalatia de protectie si impamantare va fi TNC - cu 4 conductori si sistemul TNS - cu 5 conductori conform descrierii din 5.1.6. CENELEC, HD 224, NP-I7. Mentiunea TNC-S inseamna ca la aceasta instalatie exista conductoare comune PEN (TNC) si conductoare independente PE + N (TNS). Cand se leaga impamantarea si conductorul de nul de protectie, sistem PEN conductorul va fi galben/verde. Conductorul - PEN va face intotdeauna parte din cablu. Cand impamantarea si conductorul neutru sunt separate, PE (impamantarea de protectie) este galben /verde iar N (nulul de protectie) este albastru. In acest caz, conductorul neutru face parte din cablu si cuprinde intotdeauna conductorii de faza. Trecerea TNC la TNC-S are loc la tabloul de distributie cu ajutorul unui element flexibil si demontabil. Pentru aceasta se utilizeaza terminale separate pentru PE si N. Conductorul PEN de intrare va fi conectat direct la terminalul PE. Elementul flexibil si demontabil va fi conectat intre terminalul PE si terminalul N.

Dupa trecerea la TNC-S, conductorul PE nu se poate conecta din nou la conductorul de nul de protectie.

Circuitele electrice vor avea nulul de lucru distinct fata de nulul de protectie pana la tabloul electric T.G. Acestea se leaga la priza de impamantare pe drumul cel mai scurt posibil cu platbanda OLZN 25x4. (priza poate fi constituita din armaturile fundatiei si o priza artificiala). Nulul de protectie se va realiza din conductor de cupru izolat cu sectiunea minima de 1,5 mm². Sectiunea conductorului de protectie se coreleaza cu sectiunea conductorilor activi conform prevederilor STAS 12.604/4,5 si nu se va intrerupe. Pentru legarea suplimentara la pamant a consumatorilor de energie electrica se utilizeaza platbanda din otel zincat cu sectiunea minima de 50 mm². Centura interioara se realizeaza din platbanda cu sectiunea minima de 100 mm². Aceasta se racordeaza la priza de impamantare in cel putin doua puncte prin intermediul pieselor de separatie PS.

Pentru o racordare mai usoara la platbanda a consumatorilor de energie electrica ce necesita aceasta, se utilizeaza conductori multifilari de cupru, izolati, cu sectiunea minima de 16 mm² cu papuci la ambele capete.

Priza de impamantare naturala a cladirii se va extinde daca este necesar (rezistenta mai mare de un Ohm) conform cerintelor din reglementarile in vigoare.

Este prevazuta o instalatie de protectie la trasnet prin montarea unor tije de captare de 5m inaltime pe care se monteaza cite un dispozitiv tip PREVECTRON 2 racordat la retea de impamintare prin doua coboriri realizate cu platbanda OLZN 20x3 montata pe biscuiti de beton pe acoperis si aparent pe coborari.

2.6.3 Instalatii termice

a) Apa calda :

Agentul termic este apa calda cu temperatura de max. 115 ^oC, preparata in centrala termica proprie. Din centrala termica sunt aduse in corpul administrativ, apa de 95/75s C in sezonul rece si cu apa 60sC in sezonul cald.

Apa calda tehnologica si menajera de 83 ^oC si de 60 ^oC, este folosita pentru igienizarea salilor si a utilajelor, de asemenea pentru dusuri, iar prin amestec cu apa rece, se obtine apa de 40 ^oC, necesara pentru spalarea mainilor la punctele de lucru precum si la grupurile sanitare.

b) Instalatii de incalzire

Aceasta instalatie deserveste toate incaperile cladirii, in functie de necesarul termic.

Corpurile statice vor fi din otel de tip panou radiant , cu o putere termica de 2209 watt/ m, si vor fi prevazute cu robinet coltar cu dublu reglaj pe conducta de tur, respectiv robinet coltar pe retur, precum si cu ventil automat de aerisire.

Pe fiecare nivel sa va prevedea cate un distribuitor colector montat in cutie metalica si echipat cu robineti de trecere pentru fiecare circuit in parte.

Distributia agentului tennic de la colector-distribuitor la corpurile statice, se va face radial. Intreaga retea de distributie sa va executa din teava multistrat izolata, tip PEXAL sau similar,montata ingropat in pardoseala, respectiv pereti.

In punctele de cota maxima se prevad dezaeratoare automate de coloane, iar in punctele de cota minima, robinete de golire.

2.7. Utilitati

Se vor descrie modul de asigurare a acestora si solutiile tehnice adoptate

2.7.1. Gospodarie de apa ( put forat )

Lucrarile ce trebuie executate privind instalatia de alimentare cu apa constau in executia si echiparea unui put cu adancime de circa 40 m si realizarea unei retele de legatura intre acestea si corpul depozitului.

Forajul pentru executarea putului va fi sapatura in sistem hidraulic cu o sapa cu ø 215 mm pana la adancimea de circa 40 m. Dupa analizarea probelor de sita si a carotajului geofizic care permit identificarea stratelor acvifere se va trece la pozitionarea filtrelor pentru transformarea putului din foraj de explorare in foraj de exploatare.

Executarea forajului va cuprinde urmatoarele operatiuni:

- coloana filtranta va fi executata din tuburi de PVC ø 180 mm echipata cu filtru in dreptul stratelor poros permeabile si va fi echipata cu centrari elastici, plasati astfel incat sa asigure o verticalitate optima acesteia si sa evite lipirea coloanei de peretele gaurii forate.

- se va introduce pietris cuartos sort 3 - 7 mm, plasat astfel incat filtrele sa fie impachetate in totalitate (nivel pietris : 3-5 m deasupra ultimului filtru de sus) .

Saparea forajului propus se va face in sistem hidraulic pana la adancimea finala de 40 m.

Definitivarea forajului ca put de exploatare apa se va face dupa executarea lucrarilor de decolmatare, denisipare si a pomparilor pregatitoare. Pomparile experimentale vor permite obtinerea datelor definitive privind debitul stratelor acvifere deschise la foraj si a debitului optim de exploatare , in conditiile respectarii la executie a detaliilor tehnice constructive legate de slituirea coloanei definitive (Ø180 mm) pe intervalul de captare determinat litologic si geofizic si executarera corecta a filtrului de pietris margaritar. Testarea capacitatii reale de debitare a putului se va face prin pompare precedata de o decolmatare, curatire si denisipare cu injectie de apa si aer comprimat cu o instalatie tip Mamut, inregistrandu-se astfel parametrii cantitativi reali.

Putul va fi echipat cu pompa submersibila adaptata la debitul solicitat, pompa ce va fi echipata cu tablou de comanda si va fi montata intr-o cabina impermealizata executata semi-ingropat construita din beton armat si prevazuta cu capac metalic de vizitare si interventie la gura putului in caz de necesitate.

La finalizarea lucrarilor, conform legislatiei pentru alimentari cu apa, pentru put se va institui o zona de protectie sanitara ce prevede ridicarea unei imprejmuiri din panouri din sarma montate pe stalpi metalici cu fundatii izolate din beton monolit. Imprejmuirea va avea o inaltime maxima de 2,00 m si va fi dotata cu o poarta de acces auto. Dimensiunea in plan a zonei de protectie sanitara va fi de 5,00 m x 5, 00 m.

2.7.2. Alimentare cu energie electrica

Parametrii instalatiei de alimentare cu energie electrica sunt:

- Pi= 18 kW

- Pa= 12 kW

- Kc= 0.66

-Tensiunea de utilizare 3x380/220 V

- Factor de putere mediu cosφ 0.95 Frecventa = 60Hz

2.7.3. Centrala termica

Este compusa dintr-un cazan cu elementi din fonta si un vas de expansiune.

Puterea termica nominal a cazanului este de 100 kW. Cazanul va fi echipat cu un arzator cu combustibil solid (lemn). Pentru protectia cazanului s-a prevazut un robinet cu trei cai si un servomotor. Acest sistem mentine temperatura apei pe conducta de retur la valori > +35°C (sau alta temperatura indicata de fumizorul cazanutui).

Circuitul de incalzire va fi deservit de o electropompa dubla prevazuta cu un robinet trei cai si servomotor pentru reglarea ternperaturii agentului primar pe conducta de tur.Pe toate circuitele de incalzire se vor prevedea cate un manometru si untermometru, precum si robineti de golire, atat pe tur cat si pe retur.

Inainte de intrarea in cazan, pe conducta de alimentare cu apa, se vor prevedea un filtru de impuritati cat si un filtru anticalcar.

Pentru preluarea dilatarilor agentului termic, s-a prevazut un vas de expansiune de 100 l .Toate conductele din cadrul centralei termice vor fi protejate cu tuburi izolatoare tip ARMAFLEX ARMSTRONG sau similare.

Evacuarea gazelor arse se face prin intermediul unui cos de fum cu tiraj natural.

Tirajul natural al cosului de fum acopera numai rezistentele gazodinamice proprii cosului si a canalului de fum, iar rezistenta gazodinamica a cazanului este acoperita de suprapresiunea asigurata de arzator. Inaltimea cosului, impusa de inaltimea constructiei este H =+13 m. Sectiunea cosului se stabileste prin metoda Grober, rezultand diametrul de 200mm. verificata cu relatia constructiva h/d = 12/0,2= 60 este corespunzatoare, raportului optim fiind cuprins intre 25 si 100.

3. DATE PRIVIND FORTA DE MUNCA OCUPATA DUPA REALIZAREA INVESTITIEI

3.1. Total personal:

Total personal 4 din care:

Personal productie                    3

3.2. Locuri de munca nou-create:

Total 4 locuri de munca din care toti calificati.

4. DEVIZUL GENERAL ESTIMATIV AL INVESTITIEI

Valoarea totala a investitiei, cu detalierea pe structura devizului general, conform prevederilor legale.

Devizul general este anexat prezentei impreuna cu devizele pe categorii de cheltuieli conform HG 1179/2002, in urmatoarele variante:

- devizul general al investitiei:                            Anexa 8

- devize pe obiect:              Anexa 9-15

- deviz centralizator pe total obiecte:              Anexa 16

- deviz financiar consultanta, asistenta, inginerie Anexa 17

5. PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTITIEI

In calcule s-a luat in considerare un curs leu/euro al BCE la 01.07.2005:

35.043 lei/euro(ROL)

5.1. Valoarea totala

(in preturi-luna, anul)

5.1.1. Valoarea totala a investitiei

Total neeligibile, inclusiv TVA: 59.766,23 EURO

Repartizarea cheltuielilor pe durata investitiei este corespunzatoare tabelului urmator:

5.1.2. Valoarea totala a proiectului SAPARD

5.2 Esalonarea (INV/C+M)

Investitia se va derula in 3 transe:

Transa I: 5 luni; 34,46%

studii teren (neeligibil)

avize si acorduri (neeligibil)

proiectare

consultanta si asistenta tehnic

constructii si instalatii

Transa a II-a: 2 luni; 49,21%

constructii si instalatii

procurare utilaj

consultanta si asistenta tehnica

Transa a III-a: 1 luna; 16,32%

constructii si instalatii

montaj utilaj

consultanta si asistenta tehnica

organizare de santier

Repartizarea cheltuielilor eligibile pe transe este redata in Anexa 1 la Planul de afaceri.

La fiecare transa, se va solicita ajutorul nerambursabil conform porcedurilor SAPARD, astfel incat este de asteptat ca acesta sa fie primit in a doua luna de la momentul emiterii documentelor de decontare.

5.3 Durata de realizare (luni)

Constructia se va realiza in 8 luni, in perioada decembrie 2005 - iulie 2006.

5.4 Capacitati (in unitati fizice)

Suprafata luciului de apa: 19.835 MP

Productie preconizata: 8.910 Kg/an

A.     Conditii financiare:

1. Valoarea investitiei (Vi) = valoarea totala a proiectului fara TVA

Vi = 234.175 euro

2. Veniturile din exploatare (Ve)

euro

3 Cheltuieli de exploatare (Ce)

euro

4. Rezultatul din exploatare (Re)

euro

Re = Ve - Ce (minim 10% din Ve)

5. Profitul net (Pn)

rezultatul final al exercitiului financiar (anual) din care s-a scazut impozitul pe profit (16%).

euro

6. Durata de recuperare a investitiei (Dr)

Dr= Vi /Pn mediu

Pn mediu= profit net mediu pe orizontul de prognoza

Dr = 5 ani, 4 luni, 10 zile

7. Rentabilitatea capitalului investit (Rc) Pn/Vi x 100 (%) (minim 5%)

8. Cheltuieli financiare (Cf)

Cf = 0 (proiectul nu se deruleaza prin credit)

9. Gradul de acoperire a cheltuielilor financiare (Ga)

Nu este cazul

10. Rata indatorarii (RI=max 60%)

0% 

11 Rata acoperirii prin fluxul de numerar (RAFN)

Nu este cazul

12. Valoarea neta actualizata (VAN aFN_i/(1+r)^I +FN₅/r-Vi, VNA>0,

VAN = 375.159,83

B.     Masini si utilaje necesare in prcesul de productie

In procesul de productie sunt necesare urmatoarele categorii de masini si utilaje:

1)     Unelte de pescuit

2)     Echipamente de macinat furaje

3)     Echipamente pentru conservarea productiei: echipament frigorific cf. listei de utilaje (Anexa 7 la Studiul de fezabilitate)

4)     Echipamente pentru asigurarea apei curente la blocul administrativ: grup pompa-hidrofor (Anexa 7 la Studiul de fezabilitate)

In prezent exista in dotare un echipament de macinat furaje.

Uneltele de pescuit vor fi achizitionate din fonduri proprii, neeligibile.

Echipamentele frigorifice si cele pentru asigurarea apei curente sunt prevazute a fi achizitionate in cadrul proiectului SAPARD.

C. Productia si desfacerea

Productia consta in cantitatea de 4.500 Kg/ha de peste. Pentru suprafata de 1,98 ha luciu de apa, ne putem baza pe o cantitate de 8.910 Kg/an, din care 4938 Kg sunt prevazute in calculele Planului de afaceri a fi valorificate prin vanzare, iar diferenta de 3.972 Kg este destinata pescuitului sportiv.

Desfacerea se va asigura cu amanuntul, direct de la sediul fermei piscicole. Recoltarea se va realiza gradual, tinand cont pe de o parte de capacitatea de conservare in celula de refrigerare proprie si pe de alta parte avand in vedere cererea de peste in localitate.

D.    Materii prime, materiale, combustibili, energie

Materia prima este puietul de peste, ale carui caracteristici sunt prezentate la pct. 1.7.1.

Materialele consumate sunt furajele, bazate pe srot de soia si floarea soarelui, grau, porumb, orz, faina de peste, faina de carne si drojdie furajera.

Materiale auxiliare sunt medicamente sau produse chimice pentru asigurarea igienei mediului acvatic.

Furajele se vor procura de la Fabrica de Nutreturi Combinate Segarcea sau alti furnzori din zona, la un pret estimativ de 19.500 lei/kg. Intr-un an se consuma circa 17,8 to furaj, reprezentand aproximativ dublul productiei, presupunand un randament de conversie de 2:1. Ca urmare, cheltuielile pentru furaje anual se apreciaza la circa 350.000.000 lei.

Consumul de furaj scade considerabil procurand cereale pentru furaj de la producatorii individuali din zona, mai ieftine, pentru preparare la fata locului.

Consumul de combustibil solid, in timpul iernii, la incalzirea blocului administrativ, este neglijabil. In anotimpul rece practic nu exista activitate la ferma, se incalzesc maxim 2 camere, cu circa 5 to/an combustibil solid.

Apa pentru bazinele piscicole are un circuit gravitational si nu cere un consum de energie. Consumurile cu energia si apa sunt neglijabile, deoarece se refera doar la consumuri menajere la blocul administrativ. Au fost estimate la circa 10 mil. lei (ROL) anual.

E. Manopera

In cadrul proiectului sunt prevazute 4 locuri de munca:

1 contabil

2 supraveghetori, care se vor ocupa cu administrarea furajelor precum si cu supravegherea permanenta, in 2 schimburi, a bazinelor piscicole

1 mecanic de intretinere, care se va ocupa cu supravegherea bazinelor din punct de vedere tehnic: functionarea calugarilor, reglarea nivelului apei in bazine, reparatii.

Salariul mediu brut preconizat va fi de 6.500.000 lei/luna, la ambele categorii de personal.

E.     Cheltuieli generale ale unitatii

Cheltuieli postale sau alte cheltuieli logistice ale unitatii au valori relativ mici, fiind estimate la circa 2 mil lei / an.

Cheltuielile cu amortismentele, datorita investitiei efectuate, sunt relativ mari, 175. mil. lei/an.

Cheltuielile cu asigurari si protectia sociala, circa 34,3 mil lei/an.

Chltuielile cu impozitul pe profit au fost estimate la valoarea de 292,3 mil lei/an.

6. Finantarea investitiei

Din valoarea totala a investitiei, de 264.044,55 euro, 64.189,55 reprezinta cheltuieli neeligibile, din care 18.986,23 TVA aferent partii eligibile si 7.166,24 euro TVA aferent partii neeligibile. Partea eligibila este de 199.855 euro. Suma de 99.927,5 euro, 50% din partea eligibila, este cofinantata din fonduri proprii ale S.C. ALAST S.R.L.

Partea neligibila reprezinta diferente de cost care depasesc suma maxima eligibila admisa prin procedurile SAPARD.

In cadrul acestor cheltuieli, pentru constructii, fara TVA, cheltuielile neeligibile sunt:

terasamente 2.000 euro

fundatii 1.317,5 euro

etaj corp administrativ 16.682,5 euro

drumuri si platforme, 5.500 euro

7. Avize si acorduri

- certificatul de urbanism, cu incadrarea amplasamentului in planul urbanistic, avizat si aprobat potrivit legii, pentru poartea intravilana si respectiv pentru partea extravilana;

- adresa de la Inspectoratul Pentru Situatii de Urgenta Olt (Pompieri), privind faptul ca la studiu de fezabilitate nu se emite aviz;

- aviz protectia civila;

- aviz protectia mediului;

- aviz Inspectoratul de Stat in Constructii

- aviz de gospodarirea apelor

- aviz de amplasament S.C. Electrica

- aviz tehnic favorabil, Romtelecom S.A.

B. PARTI DESENATE

1. Plan de incadrare in zona in zona 1:5.000

2. Plan de situatie 1: 500

3. Plan parter, Plan subsol 1: 100

4. Plan etaj, 1:100

5. Plan invelitoare, 1:100

6. Sectiune transversala, 1:100

7. Plan fatada principala sud, Plan fatada posterioara nord, 1:100

8. Plan etaj, Plan fatada laterala dreapta est, Plan fatada laterala stanga vest, 1:100