|
|
|
I. GENERALITATI
Ansamblul constructiei ce urmeaza a se realiza si care face obiectul prezentei documentatii, va fi supusa unei urmariri curente in timp, conform prescriptiilor Normativului Republican P 130/1999 "Normativ privind urmarirea comportarii in timp a constructiilor" conform Ordim MLPAT nr. 57/N/18.08.1999" publicat in Buletinul Constructiilor nr. 1/2000 si a Regulamentului anexat Legii nr. 10/1995, privind Calitatea in Constructii (aprobat prin HGR nr.766/10.12.1997 - Anexa nr. 4), in scopul asigurarii stabilitatii, rezistentei si siguratei in exploatare a constructiilor.
Urmarirea curenta se refera la urmarirea in timp permanenta si consta in observarea vizuala si depistarea din timp a eventualelor deficiente in comportarea constructiilor, in vederea luarii masurilor de interventie necesare.
Aceasta urmarire se va face cu personal de specialitate, de catre beneficiar, care va indentifica toate deformatiile, degradarile si avariile ce sau produs prin exploatarea normala, sau ca urmare a fenomenelor naturale (cutremur, inundatii, aglomerari de zapada, etc.), sau a altor fenomene deosebite ca : explozii, incendii, schimbarea clasei de agresivitate a mediului ambiant sau exterior constructiei.
Urmarirea curenta se face permanent si obligatoriu, in urmatoarele etape :
- revizii periodice trimestriale si anuale ;
- revizii operative dupa fenomenele naturale sau evenimentele ce pot
afecta constructia.
Beneficiarul are obligatia sa observe atent starea constructiei si sa stabileasca masurile necesare ce trebuiesc luate pentru remedierea si supravegherea lor.
Se vor urmari principalele elemente ale structurii de rezistenta si protectia acestora, dupa cum urmeaza :
A. ELEMENTE DE BETON ARMAT
A.1 - FUNDATII DIN BETON ARMAT
- Se va urmarii aparitia indiciilor privind starea de tasare a terenului de fundare si modul de comportare a fundatiilor constructiilor ;
- Se va urmarii daca nu apar rupturi de pardoseli in jurul fundatiilor ;
- Sa va urmarii aparitia fisurilor pe partea descoperita a fundatiilor, peretilor si soclurilor din beton simplu sau armat, precum si integritatea trotuarelor sau platformelor din beton armat perimetral constructiei ;
- Aparitia infiltratiilor dupa ploi ;
- Starea canalizarii si a caminelor din interiorul si exteriorul cladirii, a scurgerilor pluviale in dreptul stalpilor si fundatiilor ;
A.2 - SAMBURI DIN BETON ARMAT
- Se vor urmarii schimbarile provenite in geometria stalpilor fata de pozitiile initiale referitoare la verticalitate, sageti, trasare ;
- Aparitia fisurilor si marimea lor sub sarcinile de exploatare, integritatea acoperirii cu beton a armaturilor (daca se gasesc fisuri cu deschideri mai mari de 0.3 mm se va anunta imediat proiectantul) ;
- Starea nodurilor de cadru si a consolelor de reazem a grinzilor ;
A.3 - GRINZI SI CENTURI DIN BETON ARMAT
- Se verifica daca nu au aparut fisuri, deplasari, deformatii excesive in plan vertical si orizontal. Deschiderea fisurilor nu trebuie sa depaseasca 0.3 mm ;
- Se verifica daca nu au aparut dezgoliri ale armaturii din beton armat, degradari ale betonului in zona imbinarilor ;
- In cazul infiltratiilor de apa de orice natura, se va urmari daca nu apar degradari in element, initieri de coroziune, etc. ;
A.4 - PLANSEE DIN BETON ARMAT, SCARI
- Se urmareste limitarea incarcarilor excesive statice, cu incadrarea acestora in sarcina utila specificata in proiectul de executie (sarcina utila este limitata conform proiect)
- Starea betonului in punctele de rezemare, integritatea acoperirii cu beton
a armaturilor ;
- Aparitia fisurilor si marirea lor sub sarcinile normale de exploatare (aparitia pe pardoseli, in noduri sau in campul placii) ;
- Se verifica caracteristicile geometrice ale tuturor elementelor planseului, tasari, sageti nepermise, etc. ;
A.5 - PERETI DIN ZIDARIE EXTERIORI SI INTERIORI
- Se va observa integritatea peretelui, daca are zone lipsa, daca este deplasat, deformat sau curbat fata de aliniamentul normal al stalpilor sau grinzilor care il delimiteaza
- Se verifica starea de fisurare, crapare, tasare ;
- Se va urmarii prin ciocanire degradarea caramizilor, sfaramarea tencuielii sau a materialelor de legatura a acestora sub actiunea sarcinilor permanente sau a unor agenti agresivi (intemperii, temperatura, etc.) ;
- Deschiderea si inchiderea rosturilor de dilatatie dintre corpurile de cladire ;
A.6 - INVELITOAREA ACOPERISURILOR
- Se verifica starea subansamblului de invelitoare daca nu au aparut fisuri, exfolieri, rupturi sau alte degradari ca urmare a inghetului si aglomerarii cu zapada ;
- Se verifica starea invelitorii in punctele critice : coame, dolii, tabachere,etc.
- Se verifica tinichigeria in punctele cele mai solicitate (dolii, burlane, strapungeri, jgheaburi, etc.)
A.6 - PARDOSELI DE MOZAIC
- Se va observa integritatea acestora, daca este deformata, fisurata, daca prezinta desprinderi de stratul suport ;
- Se va controla starea suprafetei care trebuie sa fie neteda, fara fisuri, rupturi, fara pete provocate de umezeala, ulei, mucegai, etc. ;
- Comportarea pardoselilor din beton se va urmari similar ca cea a planseelor ;
B. ELEMENTE STRUCTURALE LEMN
(SARPANTA SI PLANSEU PESTE ETAJ)
- Se vor urmarii deformatiile elementelor structurale din lemn (sageti pe cele doua directii, torsiuni, tasari).
- Se va urmarii starea nodurilor si a imbinarilor, a prinderilor cu buloane si cuie.
- Se va urmarii integritatea protectiei insectofungicida si de ignifugare a lemnului.
- Se va acorda o atentie deosebita in cazul unor solicitari accidentale (loviri, striviri, socuri termice, etc.), urmarind integritatea materialului lemnos.
- Se va verifica starea de finisare a materialului lemnos.
II. RECOMANDARI FINALE
Toate defectiunile constatate vor fi remediate urgent de beneficiar (cele care cad in atributiile acestuia : coroziune, lucrari de tinichigerie, reparatia instalatiilor si hidroizolatiilor, etc.), sau vor fi aduse la cunostinta proiectantului sau altor foruri de specialitate.
Beneficiarul va inventaria toate deficientele, va analiza cauzele si va face de urgenta toate remedierile necesare, respectand detaliile de executie existente, pe care le va consemna in Cartea Tehnica a Constructiei.
In cazul aparitiei unor deformatii importante si fisuri mari, se va chema proiectantul,
in vederea luarii masurilor ce se impun.
Prezentul program de urmarire a comportarii in timp a constructiei, nu exclude obligatia beneficiarului de a consulta si respecta in intregime, prevederile normativelor mentionate mai sus si a celor in vigoare, conform legislatiei.
Intocmit
