Functiile cadastrului

FUNCTIILE CADASTRULUI

Realizarea practica a cadastrului se face prin trei functii corespunzatoare celor trei aspecte ale acestuia:

a) Functia tehnica are ca obiect urmatoarele lucrari:

• stabilirea si marcarea pe teren prin borne cadastrale a hotarelor teritoriilor administrative (comune, orase, municipii);
• identificarea si marcarea prin borne a limitelor intravilanelor localitatilor;
• delimitarea bunurilor imobile din cuprinsul unui teritoriu administrativ, a parcelelor din cadrul acestora in functie de categoria de folosinta si de posesorii acestora: o  efectuarea masuratorilor pe teren si prelucrarea datelor cadastrale;
• intocmirea sau reambularea planurilor cadastrale; o numerotarea cadastrala a sectoarelor cadastrale si a bunurilor imobile de pe cuprinsul unui teritoriu administrativ; o  calculul suprafetelor pe parcele, bunuri imobile, sectoare cadastrale si pe intregul teritoriu administrativ comunal, orasenesc sau municipal;
• intocmirea registrelor cadastrale si a situatiilor de sinteza; o intretinerea cadastrului.

Documentele tehnice principale ale cadastrului sunt:

dosarul lucrarilor de delimitare (hotarnicie);

planurile si hartile cadastrale;

registrele si fisele cadastrale.

b) Functia economica are ca obiect executarea urmatoarelor lucrari:

incadrarea terenurilor agricole in clase de calitate;

evidenta terenurilor agricole in functie de stadiul degradarii, a terenurilor amenajate prin lucrari de imbunatatiri funciare;

evidenta cladirilor dupa materialele de constructie, dotarea cu instalatii, confort, gradul de uzura, etc.

c) Functia juridica trebuie sa asigure identificarea corecta a proprietarilor de terenuri si constructii si inscrierea acestora in documentele cadastrului general, pe baza dreptului si actului juridic pe care se intemeiaza proprietatea. Se asigura publicitatea imobiliara, adica ce detine fiecare cetatean pe teritoriul tarii si cui apartine un anumit bun imobil.