|
|
|
CLASIFICAREA CADASTRULUI
1. Cadastrul general
Cadastrul general este un complex de operatii tehnice, economice si juridice intreprinse in vederea cunoasterii si inventarierii permanente si sistematice a fondului funciar sub aspect cantitativ, calitativ si juridic.
Fondul funciar este constituit din totalitatea terenurilor de orice fel indiferent, de destinatie, de titlurile pe baza carora sunt detinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte (fondul funciar al unui judet, al Romaniei, etc).
2. Cadastrele de specialitate
Cadastrele de specialitate sunt subsisteme de evidenta si inventariere sistematica din punct de vedere tehnic si economic a bunurilor imobile specifice unor domenii de activitate, cu scopul administrarii lor rationale.
Evidente cadastrale specifice isi pot organiza si detinatorii mari de terenuri, cu conditia sa foloseasca drept date de baza numai ceea ce este prevazut pentru cadastrul general.
Cadastrul agricol
Are ca obiect de activitate evidenta si inventarierea sistematica a terenurilor agricole pe categorii si subcategorii de folosinta, specificand natura solului, panta, pretabilitatea la anumite culturi, clasa de calitate, venitul net, etc.
Cadastrul forestier
Se ocupa cu evidenta si inventarierea sistematica a fondului forestier national si a amenajamentelor silvice, specificand suprafata, esenta lemnoasa, varsta, consistenta masei lemnoase, etc, precum si informatii referitoare la sol, relief si clima. Se executa de Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului pentru exploatarea rationala a padurilor si buna gospodarire a amenajamentelor silvice.
Cadastrul apelor
Are ca obiect de activitate evidenta si inventarierea apelor, a terenurilor acoperite de ape si stuf, a instalatiilor care le deservesc, organizate pe bazine hidrografice, specificand suprafata, calitatea, folosinta, instalatiile de transport si exploatare, de protectie si ameliorare a calitatii, precum si conditiile de relief si clima; se executa de Ministerul Apelor, Padurilor si Protectiei Mediului pentru evidenta cantitativa si calitativa a apelor prin lucrari de amenajare, folosire si protectie a acestora.
Cadastrul fondului imobiliar
Se ocupa cu evidenta si inventarierea corpurilor de proprietate din localitati, specificand pentru constructii folosinta, materialele de constructie, structura, regimul de inaltime, fundatia, suprafata, dotarile, starea, etc. Se executa de Ministerul Lucrarilor Publice, Transporturilor si Locuintei.
Cadastrul retelelor edilitare
Se ocupa cu evidenta si inventarierea retelelor edilitare (apa, canalizare, termoficare, gaz, electrice, telefonice) si a instalatiilor care le deservesc specificand amplasamentele, traseele, dimensiunile, materialele de constructie,
parametrii tehnici, starea.
Cadastrul terenurilor cu destinatie speciala
Poate fi intocmit de mari detinatori de terenuri, ministere, departamente, regii autonome, societati comerciale, etc.
Cadastrul cailor ferate - se ocupa cu evidenta si inventarierea terenurilor, constructiilor, instalatiilor si starii retelei feroviare;
Cadastrul drumurilor - se ocupa cu evidenta si inventarierea terenurilor, constructiilor, instalatiilor si starii retelei de drumuri;
Cadastrul porturilor - se ocupa cu evidenta si inventarierea terenurilor, constructiilor, instalatiilor, cailor de transport, retelelor subterane si supraterane, platformelor tehnologice, etc, care deservesc unitatile portuare;
Cadastrul aeroporturilor, Cadastrul industrial, Cadastrul minier, Cadastrul energetic, Cadastrul petrolier, Cadastrul minier, Cadastrul monumentelor istorice, Cadastrul militar, etc.
Dupa datele pe care le furnizeaza in documentatia finala se deosebesc:
3 Cadastrul analitic
Prezinta toate datele cantitative, calitative si juridice care permit cunoasterea amanuntita a tuturor corpurilor de proprietate.
Planurile cadastrale pentru cadastrul general se intocmesc la scarile:
pentru intravilan: 1:500,1:1000, 1:2000;
pentru extravilan: 1:2000, 1:5000.
4 Cadastrul sintetic
Realizeaza centralizarea si prezentarea datelor cadastrale de ansamblu pe unitati teritoriale mari, prin harti cadastrale de ansamblu si prin registre sau situatii centralizatoare de sinteza.
Hartile cadastrale pentru cadastrul general se intocmesc la scarile: 1:10000, 1:25000, 1:50000 si sunt obtinute prin micsorarea planurilor cadastrale.
