|
|
|
Prezenta procedura a fost aprobata prin Hotararea nr. 65/2007 a Consiliului Local al Municipiului Miercurea Ciuc in sedinta ordinara din 27 aprilie 2007.
Procedura stabilita este valabila in cazul renuntarii la serviciile de furnizare a incalzirii si a apei calde de consum pentru urmatoarele categorii de clienti:
1. Consumatori casnici reprezentati de asociatia de proprietari
Cazul 1. - Debransarea totala a unui imobil de tip condominiu
Cazul 2. - Deconectarea unui apartament
2. Agenti economici
Cazul 4. - Fara bransament individual - in cadrul unui imobil de tip condominiu
Debransarea totala a unui imobil de tip condominiu (cazul 1.)
1. Proprietarii din acelasi condominiu, care intentioneaza sa renunte la SACET (sistem de alimentare centralizata cu energie termica), vor obtine acordul scris al asociatiei de proprietari exprimat prin Hotararea adunarii generale a asociatiei. La lucrarile adunarii generale a asociatiei in care se dezbate intentia de debransare/deconectare va fi invitat in mod obligatoriu reprezentantul furnizorului si cel al Compartimentului de relatii si informatii publice si relatii cu asociatiile de proprietari din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc.
2. Asociatia de proprietari va solicita furnizorului de energie termica, executarea lucrarii de debransare prin depunerea dosarului complet de debransare care trebuie sa contina:
cererea asociatiei de proprietari pentru efectuarea debransarii totale;
hotararea adunarii generale a asociatiei;
documentatia tehnica cu proiectul tehnic elaborat pentru lucrarea solicitata;
3. Asociatia de proprietari va anunta in scris autoritatea administratiei publice locale Compartimentul de relatii si informatii publice si relatii cu asociatiile de proprietari din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc, cu 30 de zile inainte de debransare.
4. Solicitantul va suporta integral cheltuielile de debransare. Valoarea cheltuielilor de debransare va fi stabilita de Consiliul de Administratie al S.C. GOSCOM S.A.
5. Conditiile tehnice de debransare/deconectare a utilizatorilor de energie termica se vor stabili de furnizorul unitatii in Referatele tehnice de specialitate elaborate pentru fiecare solicitant in parte, cu respectarea normativelor tehnice in vigoare si a reglementarilor emise de A.N.R.S.C.
6. Furnizorul se va ingriji de afisarea la intrarea in imobil a anuntului de executare a debransarii cu cel putin o zi inainte de efectuarea acesteia, iar dupa terminarea lucrarilor solicitate va modifica/rezilia contractul de furnizare incheiat cu solicitantul.
Deconectarea unui apartament (cazul 2 si 4)
1. Proprietarul apartamentului (persoana fizica sau juridica) care intentioneaza sa renunte la SACET, obtine acordul vecinilor de apartament, atat pe orizontal cat si pe vertical, conform formularului tip prezentat in anexa nr. 2 a Hotararii 65/2007. Acordul se dovedeste prin act autentificat in fata notarului public.
2. Proprietarul de apartament comunica in scris conducerii asociatiei de proprietari din care face parte, intentia de deconectare al apartamentului sau de la sistemul de alimentare centralizat cu energie termica.
3. Asociatia de proprietari solicita de la furnizorul de energie termica estimarea si prezentarea efectelor modificarii in cauza asupra instalatiilor interioare/publice afectate. In acest scop furnizorul va elabora, contra cost, un referat de specialitate de principiu in maxim 15 zile de la solicitare.
4. Referatul de specialitate de principiu se va prezenta si analiza in adunarea generala a asociatiei de proprietari (AGAP), care va aproba/respinge solicitarea de deconectare a apartamentului in cauza. La lucrarile adunarii generale a asociatiei in care se dezbate intentia de debransare/deconectare va fi invitat in mod obligatoriu reprezentantul furnizorului si cel al Compartimentului de relatii si informatii publice si relatii cu asociatiile de proprietari din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Miercurea Ciuc.
5. In cazul aprobarii deconectarii, prin hotararea adunarii generale se va stabili si modul de determinare a consumurilor individuale si a cotelor parti din consumurile totale ce vor fi suportate in continuare de proprietarul apartamentului deconectat.
6. Lucrarile de deconectare se executa exclusiv de catre furnizorul utilitatii in baza referatului tehnic definitiv. Pentru elaborarea acestuia solicitantul va depune la sediul S.C. GOSCOM S.A. dosarul complet de debransare individuala care va contine urmatoarele:
comanda scrisa pentru executarea lucrarii de deconectare;
hotararea Adunarii Generale a Asociatiei de Proprietari;
documentatie tehnica pentru modificarea instalatiilor interioare de energie termica afectate, intocmita si avizata conform prevederilor legale in vigoare;
Dosarele de debransare individuala se vor depune in perioada 1 mai - 15 august.
7. Valoarea cheltuielilor de debransare va fi stabilita de Consiliul de Administratie al S.C. GOSCOM S.A. .
8. Vor fi programate si executate doar lucrarile ale caror dosar este complet, data executarii deconectarii fiind stabilita de furnizor si comunicata ulterior solicitantului.
9. Furnizorul se va ingriji de afisarea la intrarea in imobil a anuntului de executare a deconectarii cu cel putin o zi inainte de efectuarea acesteia, iar dupa terminarea lucrarilor solicitate va modifica/rezilia contractul de furnizare incheiat cu solicitantul.
10. Deconectarea efectiva se va executa in maxim 45 zile calendaristice, de la data depunerii dosarului complet pentru deconectare si dupa achitarea integrala a costurilor de deconectare.
Deconectarea agentilor economici cu bransament individual (cazul 3)
In cazul in care agentul economic doreste sa renunte la energia termica furnizata in sistem centralizat trebuie respectate clauzele din contractul de furnizare referitoare la conditiile in care se poate rezilia contractul.
Procedura se va derula respectand pasii descrisi la cazul 1.
COMPLETARE:
In legatura cu Hotararea nr. 65/2007 a Consiliului Local Miercurea Ciuc cu privire la reglementarea debransarilor de la sistemul de incalzire centralizata precizam urmatoarele:
Taxa de debransare de 2000 lei, initial inclusa in proiectul de hotarare, a fost in cele din urma respinsa de Consiliului Local, acesta luand decizia, ca costul debransarii sa fie calculata pentru fiecare consumator in parte de catre S.C. Goscom S.A., in baza referatului tehnic.
A ramas neschimbata insa obligatia de a cere in scris acordul tuturor vecinilor de apartament, pe verticala si orizontala, si ca acest act sa fie autentificat in fata notarului public. De asemenea, pe baza prezentei hotararii, o responsabilitate sporita vor avea si adunarile generale a asociatiilor de proprietari, acestia fiind investiti de a solicita studii de impact, referate de specialitate, pe baza carora adunarea generala poate decide asupra acordului sau respingerii cererii de debransare, avand in vedere si faptul ca debransarea unor apartamente dintr-un bloc va avea efect si asupra celorlalte apartamente (iar in cazul in care 70% din apartamentele unui bloc se vor debransa, Goscom S.A. va putea sista furnizarea energiei termice si a apei calde in toate apartamentele blocului respectiv).
